随着市场正常化，豪华房地产业内人士对未来一年持乐观态度。LPI报告

作者：LISA KLEIN

全球领先的独立豪华房地产经纪人网络Luxury Portfolio International为其第三期2022年豪华房地产状况（SOLRE）调查的经纪人声称，即使市场正常化，他们也对2023年感到乐观。

在这一版中，Luxury Portfolio从真正的专家--其成员经纪公司--的角度来审视这个行业，通过调查揭示了奢侈品代理商和经纪人目前在其不同市场中所经历的情况。

"Luxury Portfolio International®驻纽约总裁Mickey Alam Khan说："这项实地、深入的研究提供了无可比拟的机会，让我们了解到许多业内最成功的豪华房地产经纪人目前看到的情况--而且都是在该行业有史以来最不寻常的时期之一。 

Luxury Portfolio调查了来自北美和欧洲80家会员公司的116名个人--业主、经纪人、营销人员、经理和持牌代理人。

盘点

虽然更大的房地产行业在经历了几年销售和价格的指数级增长后似乎正在放缓，但大多数豪华组合成员对市场的发展方向感到乐观。

几乎所有的受访者--95%--都说他们对住宅房地产市场感到适度或非常乐观。

救援人员还报告说恢复了稳定，而不是崩溃。

47%的人表示，豪宅的库存正在增长，这与过去几年许多市场的低库存情况有所改变。

在不久的将来，20%的人预测销量会增加，而43%的人认为销量会保持稳定。63%的人认为价格将保持稳定，而不是继续暴涨。

许多成员说，地缘政治和经济对他们的市场有很大影响，从COVID-19的持续影响到有关犯罪和商业的政策，到通货膨胀、税率和股市波动。50%的人说这些问题对他们的业务有负面影响。

然而，当地社区对繁荣的奢侈品市场非常重要，94%的受访者表示，他们有一个强大的商业部门和一个强大的旅游局--这两者都是吸引富人，特别是国际买家的关键。

大多数人还报告说，他们当地的基础设施和政府都处于良好的工作状态。

品牌展台

谈到他们自己增加业务的策略，成员们把营销自己的名字、机构的名字和留住有才能的代理人作为首要任务。

"阿拉姆-汗先生说："我们很幸运地从影响深远的市场上的经纪人那里收集到了关键的反馈信息，为关键趋势如何影响高净值买家和卖家的习惯提供了新鲜的第一手内幕信息。

"他说："这种特殊的内容告诉我们，这些回旋的影响预计将在未来一年里产生。

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